L’importance de confier son projet à un courtier pour un crédit immobilier professionnel
Pour le développement de leurs activités ou d’un projet immobilier, bon nombre d’entrepreneurs font recours au crédit immobilier professionnel. Il permet aux professionnels d’acquérir facilement un bien immobilier pour un investissement locatif ou lorsque le besoin se fait sentir. Avant de vous faire découvrir quelques conditions d’emprunt, cet article présente quelques avantages liés à un credit immo pro, pris par une agence de courtage spécialisée.
Qu’est-ce qu’un crédit immobilier professionnel et quels sont les avantages ?
Le crédit immobilier professionnel est un emprunt qui est accordé aux professionnels pour l’achat des biens immobiliers dédiés uniquement à leur activité. Contrairement aux crédits immobiliers classique, ce type de prêt ne peut servir pour l’achat d’une résidence principale par exemple. Il est dédié aux professionnels libéraux, aux artisans, aux commerçants, aux TPE, aux PME, aux PMI et autres types de professionnels. En France, il existe une pléiade d’agences de crédit immobilier professionnel capable de négocier le financement de vos projets à un meilleur taux ou un taux fixe, mais aussi de vous guider sur un choix optimal. Un choix qui joint vos conditions à vos exigences (durée du crédit) pour la réalisation de ces projets. C’est le cas par exemple de l’agence MOOD COURTIER CRÉDIT spécialisé dans le courtage des crédits immobiliers pour les professionnels.
Par ailleurs, il existe plusieurs avantages dans le cadre d’un emprunt professionnel. Au prime abord, que vous soyez une TPE, une PME ou encore une PMI, un credit immo pro vous évite un gros décaissement qui pourrait fragiliser la trésorerie de l’entreprise. Dans un second temps, lorsque le crédit immobilier professionnel est pris pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison locative avec le meilleur taux, il est remboursé, pour la plupart du temps, par les locataires.
Sous un autre angle, le crédit immobilier professionnel vient en renforts pour :
- Effectuer des achats de bureaux
- Un investissement
- Pour un achat de fonds de commerce
- L’agrandissement de votre activité.
Il est donc l’allié parfait pour tous les secteurs d’activités.
Les secteurs d’activités qui ont le plus besoin de ce prêt
Dans le rang des entreprises, il en existe qui ont plus besoin de ce prêt pour assurer l’essor de leur activité.
Les TPE, PME et les PMI
Les statistiques révèlent que ces types d’entreprises sont généralement à court de moyens et se doivent de trouver des crédits professionnels pour un fonctionnement optimal de leur activité. Un courtier, en tant que bon négociateur, est à même d’obtenir une bonne offre de prêt avec une mensualité assez avantageuse.
Credit immo pro | Les commerçants
Une reprise de fonds de commerce ne se fera pas tout seule. En dehors de son apport personnel, le commerçant se doit de faire un emprunt pour la floraison de son activité. Il lui faut alors un bon plan de recouvrement élaboré par un professionnel pour des mensualités assez adaptées.
Les cafés hôtels et restaurants
En matière de chiffres d’affaires, ces activités sont reconnues comme des secteurs qui dégagent un volume assez important. Toutefois, il leur faut un investissement capable de les maintenir à flot. Dans ce cadre de financement, l’aide d’un courtier s’avère indispensable. En tant qu’emprunteur et professionnel de ce domaine, le courtier peut vous aider à avoir dans certains cas un prêt à taux zéro avec des échéances intéressantes.
Credit immo pro | Les Artisans
Les artisans sont confrontés à un problème d’investissement aussi bien dans les locaux professionnels que dans les matériaux professionnels. Dans ce contexte, il est avantageux de solliciter un courtier spécialisé dans les prêts immobiliers professionnels. Grâce à sa maitrise des notions de taux immobiliers, de taux d’endettement et à ses connaissances, il négociera pour vous la meilleure offre.
Le crédit immobilier professionnel pour les libéraux
La problématique à leur niveau reste la même. Leur plus grand défi réside dans le financement des éléments de base comme :
- Le financement du matériel
- Le financement d’un véhicule
- Un bien immobilier pour lancer leur activité.
Par conséquent, ils font confiance à un professionnel afin d’obtenir un bon contrat en complément à leur apport personnel qui est généralement de l’ordre des 30 %. Au-delà de l’obtention du crédit, le courtier aide aussi les emprunteurs afin de négocier leur rachat de crédit.
Que faut-il pour obtenir un crédit immobilier professionnel ?
D’après les règles qui régissent les banques sur le sujet du crédit immobilier professionnel, un bon dossier doit être composé des pièces justificatives comme :
- Les documents personnels (votre carte d’identité, vos justificatifs de domicile, vos relevés bancaires, etc.)
- Les documents relatifs à vos ressources disponibles ainsi que les charges
- Le Kbis de l’entreprise
- Un prévisionnel financier qui justifie votre prêt
- Les documents faisant référence à la demande de prêt.
Il est donc primordial avant de se lancer dans un crédit de connaitre les conditions juridiques pour un bon remboursement, de faire une simulation ou simplement de contacter des courtiers. Cela vous aidera à déterminer par exemple votre capacité d’emprunt, la durée de prêt idéale ou simplement le cout total.
Credit immo pro | Pourquoi choisir MOOD COURTIER CREDIT ?
L’obtention d’un prêt immobilier professionnel n’est pas une mince affaire. Dans les démarches administratives et vos projets, vous n’avez forcément pas le temps de vous en occuper. En choisissant MCC (Mood Courtier Crédit), vous faites recours à un courtier aguerri pour vous aider dans vos démarches administratives.
Filiale de la société Mood Finance, votre courtier MCC bénéficie de 25 années d’expériences, d’un vaste réseau de partenaires ainsi que de l’expertise de professionnels. Ces points lui permettent ainsi de réaliser des montages financiers afin de faire valider votre demande de crédit. Intervenant spécialement auprès des professionnels, ce cabinet est capable de négocier de meilleurs taux ou de trouver le meilleur TAEG (Taux annuel effectif global) pour assurer la rentabilité de votre investissement. En plus de ces paramètres, l’assurance de prêt immobilier, les frais de dossier ou le rachat de prêt sont d’autres points sur lesquels ce cabinet peut vous aider.